Le maire de Saint-Jean-de-Luz Jean-François Irigoyen, le président d’HSA Roland Hirigoyen et Robert Alday, accompagnés de Miguel Montouro architecte ont inauguré le mardi 30 mai le nouvel ensemble immobilier « Santiago » construit dans le quartier Fargeot.
La construction de la résidence Santiago est la preuve concrète de l’action municipale en faveur du logement. Nous avons ici de 106 logements, dont 44 locatifs sociaux et 21 en accession sociale. Les prestations de cet ensemble sont de qualité, une architecture et une intégration dans le quartier particulièrement réussie. Et il n’est pas facile de de construire aujourd’hui : entre les disponibilités foncières, les règles d’urbanisme et environnementales, l’inflation des coûts mais aussi l’acceptabilité des riverains
a souligné Jean-François Irigoyen
Rappelons que Saint-Jean-de-Luz est le deuxième pourvoyeur de logements sociaux après Bayonne.
Dans ce quartier Fargeot en plein renouvellement urbain, la résidence Santiago bénéficie du nouvel outil qu’est le bail réel solidaire offrant aux accédants des prix d’acquisition réduits, mais permettant aussi d’éviter toute manœuvre spéculative.
Roland Hirigoyen, Président d’HSA, a rappelé l’origine du projet en 2020, et les échanges avec le promoteur Robert Alday, le partenaire privé, au moment où les prix étaient plus bas. Autre personne importante : monsieur Jean Ithurralde alors propriétaire du terrain. La volonté était de proposer des logements pour tous. Les logements construits du T2 au T4 ont été proposé à un prix d’accession à partir de 134 000 € pour un T2, à partir de 180 500€ pour un T3 et les T4 à partir de 269 000€ (2615€ le m² en bail réel et solidaire). Chaque accédant devra également payer une redevance mensuelle très raisonnable de 1,15 euros par m2 pour la location du foncier, a souligné Roland Hirigoyen.
Les loyers varient entre 300€ et 550€.
La partie accession libre, réalisée et commercialisée par Robert Alday compte 23 logements.
